Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in Bergneustadt, das mit einem Zweifamilienhaus und einer Garage (integriert im Kellergeschoss) bebaut ist.
Es sind drei Etagen vorhanden (KG, EG, ausgebautes DG) Das EG und das DG sind vermietet.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Auch die Garage ist in Massivbauweise errichtet worden.
Das Wohnhaus wurde laut Gutachten in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Es sind jedoch auch Rückstände vorhanden.
Das Objekt besteht aus einem Altbau (Baujahr ca. 1897-1907), einem straßenseitigen Anbau (Baujahr ca. 1965) und einem gartenseitigen Anbau (Baujahr ca. 1986). Modernisierungen udn Sanierungen sind im Laufe der Zeit erfolgt (insgesondere ca. 1986).