Lage:zentrumsnah in der Stadt Wittmund an der Straße „Am Schützenplatz“, einer Anliegerstraße; die Entfernung zum Zentrum der Stadt Wittmund (Marktplatz) beträgt ca. 1 km

Wohnheim „Am Schützenplatz 41“ (Gebäudeteile 1-4 mit den Anbauten 6-8, 9)

Baujahr:Geb. 1-3 ca. 1966; Geb. 4 ca. 80er Jahre

Geb. 2 Dachgeschoss Erweiterung um 1983, Umbau und Modernisierungen um 1993 und 2008Anbauten (6-8) um 1995, Anbau (9) um 2007

Nutzfläche:3.321 m²

Kellergeschoss:Wäscherei (3 Räume), Heizung und Blockheizkraftwerk (3 Räume), Werkstatt, Umkleiden (2 Räume), Kühlraum, Lager (6 Räume)

Erdgeschoss:Rezeption, 3 Büros, 6 Funktionsräume, Küche mit Lager- und Kühlraum, Speisesaal, Aufenthaltsraum, Umkleideraum, WC-Räume,

Wohntrakt: 9 Doppelzimmer mit je einem eigenen Bad, 5 Einzel- und 1 Doppelzimmer mit 3 Bädern (je 2 Zimmer ein Bad), Teeküche, Dienstzimmer, Hygiene-Raum, Lagerraum, 2 Aufenthaltsräume

1.-3. Obergeschoss:je Etage: 11 Einzelzimmer mit 5 Bädern (ein Einzelzimmer ohne anliegendes Bad; sonst nutzen je 2 Zimmer ein Bad); 2 WC-Räume, Stationsbad, Hygiene-Raum, Küche, Aufenthaltsraum, Loggia, Flur

4. Obergeschoss:7 Einzelzimmer mit je einem eigenen Bad; 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 2 Einzelzimmer mit gemeinsamem Bad; WC-Raum, Hygiene-Raum, 2 Flure

Mauerwerk:zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, 4. OG mit Platten verkleidet, vermutlich ohne Wärmedämmung bzw. tlw. im Standard des Baujahres der Gebäudeteile

Dach:Gebäude 1 und 2: Flachdach mit Folienabklebung

Gebäude 3 und 4: Satteldach mit TondachziegelnAnbauten 6,7,8: Pultdach mit TondachziegelnAnbauten 6,7,8: Flachdach mit FolienabklebungTonziegeln vermutlich aus 80/90er Jahrenüberwiegend nicht zeitgemäß gedämmt, Satteldächer mit Dämmung der 80er Jahre bis in SpitzeRinnen und Fallrohre aus Zinkblech

Zustand:unterdurchschnittlich mit umfangreichen Baumängeln/Bauschäden und Instandhaltungsstau

Wohnhaus „Am Schützenplatz 39“ (Gebäude 5)

Baujahr:ca. 1966; ca. 1985 Aufstockung und Sanierung

Wohnfläche:178 m²

Nutzfläche im Keller:26 m²

Erdgeschoss:4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer, Flur, Diele

Dachgeschoss:3 Zimmer, Bad, Flur, Loggia

Kellergeschoss:2 Räume, Flur

Mauerwerk:zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, keine ausreichende Wärmedämmung; Giebel an Westseite mit Holz verkleidet

Dach:Satteldach mit Tondachziegeln, gedämmt vermutlich im Standard von ca. 1985, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech

Zustand:leicht unterdurchschnittlich

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss

Entsorgungseinrichtungen:Anschluss an die Kanalisation

Hofbefestigung:überwiegend Betonsteinpflaster bzw. Betonplatten und tlw. Klinker

Einfriedung:tlw. ohne Einfriedung, tlw. bepflanzter Wall bzw. Maschendrahtzaun; an Südseite des Grundstücks Stahltor; tlw. Mauer

sonstige Nebengeb.:Gartenhaus (Holzbauweise, nicht zugänglich), Überdachung (Holzkonstruktion mit Betondachsteinen, ca. 15 m²

Hinweis:Bei der Besichtigung konnten die Gemeinschafts- und Funktionsräume des Wohnheims „Am Schützenplatz 41“ besichtigt werden. Eine Besichtigung von Wohnräumen war nur in wenigen nicht bewohnten Räumen möglich; die übrigen Wohnräume konnten nicht besichtigt werden. Eine Innenbesichtigung des Gebäudes „Am Schützenplatz 39“ war nicht möglich. Durch die Einrichtungsleitung wurden stattdessen Fotos der Innenräume übermittelt.