Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eigengenutztes, stadtzentrales Wohnungseigentum im 2. OG eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses. Die Wohnfläche der Zwei-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und Abstellraum beträgt ca. 48 m². Baujahr ca. 1957. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.