Laut Gutachten ist das 857 m² große Grundstück bebaut mit einem im Jahr 1925 errichteten Zweifamilienhaus, zweigeschossig, unterkellert.
Modernisierungen und Umbauten fanden statt.
Massivbauweise, verputzt und gestrichen, mit Walmdach, Dachstein (Beton).
Wohnfläche EG 107 m², OG 104 m², DG provisorisch ausgebaut (2 Räume).
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, KG: Holzfenster (einfachverglast); Gaszentralheizung von 1994.
Der bauliche Zustand ist ausreichend; in Teilbereichen Unterhaltungs-/Renovierungsstau.
Garage und ein weiterer Stellplatz vorhanden.