Originaltext der Bekanntmachung

Mit einem Wohnhaus mit ehemaliger Praxis, Garage und Gartenhaus bebautes Grundstück in 26209 Hatten / Ortsteil Sandkrug, Poststraße 6.Baujahr des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 1966, ca. 1967 Ausbau Dachgeschoss.Bruttogrundfläche des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 555 m².Wohnfläche des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 231 m².Nutzfläche des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten): ca. 95 m² (Praxis), ca. 46 m² (Privat).Raumaufteilung des Wohnhauses (laut Sachverständigengutachten):a) Keller- und Erdgeschoss: Abstellräume, Heizungsraum, Flur, WC, Wartezimmer, Labor, Behandlungsräume, Sprechzimmerb) Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, WC, Arbeitsraum, Diele, Spielzimmerc) Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad, WC, LesezimmerNebengebäude (laut Sachverständigengutachten):Garage mit Personalraum in Massivbauweise als Anbau am Hauptgebäude.Baujahr des Nebengebäudes (laut Sachverständigengutachten): ca. 1996 Erweiterung Garage und Orangerie.Bruttogrundfläche des Nebengebäudes (laut Sachverständigengutachten): ca. 85 m²Nutzfläche des Nebengebäudes (laut Sachverständigengutachten): ca. 16 m² (Praxis), ca. 60 m² (Garage, Orangerie).Sonstige Nebengebäude (laut Sachverständigengutachten): Gartenhaus in Holzbauweise mit ca. 63 m² Grundfläche.Dem Grundstück sind nach den Feststellungen des Grundstückssachverständigen folgende Entwicklungszustände zuzuordnen:a)Flurstück 26/24 (vorderer, straßenseitiger Flurstücksteil): ca. 1.101 m² baureifes Land -Mischgebiet b)Flurstück 26/24 (rückwärtiger Flurstücksteil): ca. 993 m² Gartenland c)Flurstück 26/59 ca. 1.215 m² Freizeitfläche

Quelle: Bekanntmachung des Amtsgerichts Oldenburg auf zvg-portal.de

Objektdetails

Ausstattung & Eigenschaften