fast rechteckiges Grundstück in guter Wohnlage in einer Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) am Ortsrand von Niedersimten, bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und Garage; Wohnhaus eingeschossiger, unterkellerter Massivbau mit Anbau; Baujahr 1970; Wohnfläche rd. 181,92 m²; besondere Bauteile: Balkon, Terrasse; Aufteilung: Untergeschoss: Wohnung 2: Essen-Wohnen, Kochen, 3 Zimmer, Bad, Garderobe, WC, Balkon, Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnen-Essen, Kochen, 3 Zimmer, Bad, Garderobe, WC, Balkon, Garage; Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, Schulen und Ärzte ca. 3 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung, Verwaltung ca. 3 km entfernt;