Einfamilienhaus mit Garage

Das im Jahre 2005 massiv errichtete Einfamilienwohnhaus liegt ca. 2 km westlich der Gronauer Innenstadt, es ist verblendet und trägt ein Satteldach mit Pfannendeckung. Direkt angebaut ist eine Garage mit vorgelagerter Überdachung, die ebenfals ein Satteldach hat. Die Wohnfläche beträgt ca. 117 qm, die Nutzfläche ca. 28 qm. Die Zufahrtssituation ist beengt. Der Garten besteht aus zwei kleinen Grünstreifen und einer Terrasse. Insgesamt ist alles minimalistisch angelegt, es sind aber alle Funktionsbereiche ausreichend vorhanden. Es besteht ein Wege- und Leitungsrecht auf einer Verkehrsfläche. Diese Fläche befindet sich im 1/9 Miteigentumsanteil. Aus den Flurstücken 1512, 1550, 1551 und 1545 besteht die für die Erschließung der Wohnbebauung notwendige Verkehrsfläche. Gemeinsam mit dem Flurstück 1548 bilden sie eine wirtschaftliche Einheit.