ACHTUNG! Begutachtung nur nach äußerem Anschein!Wohn- und Geschäftshaus, mehrere Gebäudeteile, 3 Geschosse, nicht unterkellert, teilw. ausgebautes Dachgeschoss, freistehend. Gewerblicher Anteil ca. 50%.Eine Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund des Bauordnungsrechts nicht mehr möglich!Baujahre: Wohnhaus ca. 1920, Ausbau Dachgeschoss oberhalb der Gaststätte 1975, Garage mit Abstellräumen (unterkellert) 1976, Umbau Gaststätte 1976, Umbau Restaurant 1991, Wintergarten 2000.Erdgeschoss: straßenseitig Gastronomie, seit ca. 10 Jahren ungenutzt, 230m². Obergeschosse: 4 Wohnungen (1x bewohnt), insgesamt 330m². Garage mit Abstellräumen: 260m².