Originaltext der Bekanntmachung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Zweifamilienhaus mit Doppel- und Einzelgarage in guter Wohnlage; das Grundstück liegt in einer ruhigen, wenig befahrenen Siedlungsstraße in einem überwiegend von Einzelhausbebauungen sowie Zweifamilienhäusern geprägten Umgebung;ursprüngliches Baujahr: ca. 1961/1962beide Einheiten wurden zum Wertermittlungsstichtag saniert und waren unfertig bzw. nicht bewohnbar; im Zeitverlauf wurden im Dachgeschoss zwei kleine Appartements eingebaut; in diesem Zuge wurden drei Gauben geschaffen; eine Baugenehmigung wurde nicht eingeholt; ob eine Nachgenehmigung möglich ist, ist ggf. auf konkrete Anfrage durch die Baugenehmigungsbehörde zu prüfen;eine der Einheiten war zum Wertermittlungsstichtag auskunftsgemäß vermietet; weiter wurde begonnen, hangseitig im Kellergeschoss eine zusätzliche Einheit zu schaffen; diese befand sich zum Wertermittlungsstichtag im Rohbauzustand;das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet ("WA"); es existiert kein Bebauungsplan, sodass sich das Baurecht nach den Vorgaben des § 34 BauGB richtet;Anschrift: Am Vogeltend 9, 94113 Tiefenbach;

Quelle: Bekanntmachung des Amtsgerichts Passau auf zvg-portal.de

Objektdetails

Ausstattung & Eigenschaften