Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Das Einfamilienhaus wurde wahrscheinlich nach 1945 als Nebenbauernhaus errichtet sowie 1979 und in den 1990er Jahren teilweise modernisiert. Das Einfamilienhaus ist offensichtlich seit längerer Zeit ungenutzt. Das Bewertungsobjekt konnte nur anhand des "äußeren Anscheins" begutachtet werden. Nach grob überschlägiger Schätzung verfügt das Bewertungsobjekt über etwa 96 m2 Wohnfläche. Bis auf die Garage waren die übrigen Nebengebäude kaum einsehbar. Wahrscheinlich besteht nur ein ausreichender bis schlechter Bau- und Unterhaltungszustand. Das Wohnhaus ist auf das nördliche Nachbargrundstück und ein Gemeindeflurstück überbaut.