Lt. Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück in 59379 Selm-Bork, Dieselweg 18, auf dem ein ein- teils zweigeschossiges, nicht unterkellertes Betriebsgebäude errichtet ist. Es sind ein Ausstellungsbereich, eine Werkhalle, 4 Büroräume sowie Sozial-, Funktions- und Nebenräume vorhanden. Baujahr ca 2012, Nutzfläche laut Aktenlage ca. 759,74 m². Das Grundstück war nicht zugänglich. Bzgl. einer Fertiggarage waren keine Genehmigungsunterlagen auffindbar. Die vorhandene Photovoltaikanlage ist nicht Gegenstand des Verfahrens.