Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, Baujahr nicht feststellbar, vermutlich Anfang der 1950 er Jahre, keine Innenbesichtigung, Energieausweis lag nicht vor, vermietet, Wohnfläche Erd- und Obergeschoss ca. 85 m², hinsichtlich von Baumängeln sowie Bauschäden wird auf die differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.

Augenscheinlich jedoch nicht gänzlich ungepflegtes Anwesen inaltersgemäßem Normalzustand (vermutlich mit Schwerpunkt Anfang der 1980er Jahremodernisierte Immobilie aus der Nachkriegszeit).

Lt.Denkmallisteder Stadt Würzburgbzw.It.DenkmallistedesLandesamtesfürDenkmalpflegein Bayern (als obere Denkmalschutzbehörde )stellt das AnwesenFl.Nr.161derGemarkungHeidingsfeld keinDenkmal nach Denkmalliste dar (auch nichtin Teilbereichen),allerdingsbefindetsichdieGrundstücksfläche im Bereich eines Bodendenkmals. DasBodendenkmal(AktennummerD-6-6225-0361)ist in der Denkmalliste wie folgt beschrieben:Archäologische Befunde des Mittelalters und der frühenNeuzeit imBereichdesStadtkernesvonHeidingsfeld.