Laut Wertgutachten liegt das 605 m² große Grundstück "Wiesengrund 12" im Ahauser Ortsteil Ottenstein in einem klassischen sogenannten Wohngebiet nach § 34 BauGB.
Es ist bebaut mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Garagengebäude, ursprüngliches Baujahr 1977.
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 84,50 m², im Dachgeschoss 52,50 m². Die Nutzfläche der Garage wird mit ca. 24,75 m² angegeben.