Laut Gutachten: Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss mit Garagenstellplatz in einem 3-bis 4-geschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ca. 22 Wohneinheiten, einem Ladenlokal, einem Lager und einer Sammelgarage. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad, WC und Abstellraum auf ca. 96 m² Wohnfläche (lt. Bauakte), 99 m² (lt. Teilungserklärung); Urbaujahr: 1959; vom Gutachter festgehaltene Mängel wurden wertmindernd berücksichtigt.