Objektbeschreibung laut Gutachten:Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage bebaut. Das Jahr der Bezugsfertigkeit ist mit 1952 angegeben und die Größe des Baukörpers beträgt ca. 179 m² (Brutto-Grundfläche) – 135 m² Wohnfläche. Eine Innenbesichtigung wurde verweigert. Die Bewertung erfolgte daher nach äußerem Anschein. Gebäude und Außenanlagen machen einen gepflegten Eindruck. Risikoabschlag (u.a. wegen des Erschließungszustandes) wurde im Gutachten berücksichtigt.