Bei dem Grundbesitz handelt es sich um ein teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. aus dem Jahre 1899. Das genaue Baujahr ist unbekannt.
Es liegt eine gewerbliche und wohnbauliche Nutzung vor.
Das zu bewertende Objekt konnte lediglich von außen besichtigt werden.
Das gesamte Gebäude ist stark renovierungsbedürftig.
Der Renovierungs- bzw. Sanierungsaufwand steht zum Gebäudewert in einem unwirtschaftlichen Verhältnis.

Im Erdgeschoss beträgt die gesamte Nutzfläche ca. 100 m², bestehend aus Ladengeschäft und Lagerfläche.
Die Wohnfläche im Haupthaus (Wohnung Nr. 1) und Anbau (Wohnung Nr. 2) beträgt zusammen ca. 51 m².
Die dritte Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 131 m².


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