Laut Wertgutachten handelt es sich um ein eigengenutztes, massives Einfamilien-Reihenhaus mit integrierter Garage, bestehend aus voll ausgebautem Erdgeschoss und Untergeschoss, sowie teilweise ausgebautem Tiefgeschoss mit insgesamt ca. 165 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca, 274 m². Baujahr ca. 1970. Reparaturaufwendungen in Höhe von 35.000,- EUR pauschal wurden im Wert berücksichtigt.