Laut Gutachten ist das 796 m² große Grundstück mit einem im Jahr 1969 in Massivbauweise errichteten Zweifamilienhaus, eingeschossig, überwiegend unterkellert, ausgebautes DG, nicht ausgebauter Dachboden; fortwährend modernisiert.
Verputzt und gestrichen auf Wärmedämmverbundsystem, Sockel verblendet aus Klinker; Satteldach mit Dachstein (Beton); überw. Kunststofffenster, tlw. Aluminiumfenster mit Isolierverglasungen, tlw. Holzfenster mit Doppelverglasung.
WF rd. 139 m² (EG: 70 m²; DG: 69 m²); NF im KG: 67 m².
Elektro dem Bj. entspr.; Ölzentralheizung von 1993;
Bauschäden vorhanden; leichter Unterhaltungsstau u. allgemeiner Renovierungsbedarf im DG.