3-Zimmer-Wohnung nebst Kochnische, Bad und Balkon im oberen Stockwerk eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses; Baujahr 1997; Wohnfläche ca. 84 m²; der bauliche Zustand ist normal; es besteht geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf;bei der Bewertung wurde vom Sachverständigen der Zustand zum Wertermittlungsstichtag 29.04.2022 (Verfahren 2 K 75/21) unterstellt, da keine Innenbesichtigung erfolgen konnte.;