Lt. Gutachten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Keller-, Erd-, und ausgebautem Dachgeschoss, (fikt. Bj. 1975). Eine Garage befindet sich im Kellergeschoss. Das sehr steile Bewertungsgrundstück ist 595 m2 groß. Der Betrag für besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale wird auf-10.000 € geschätzt. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Leerstand, aber nicht vollständig geräumt.