Laut Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, teilunterkellertes Einfamilienhaus, nebst Garage. Wohnfläche: EG ca. 100 qm zzgl. Terasse, DG teilausgebaut ca. 48 qm, Spitzboden vermutlich nicht ausgebaut. Ursprungsbaujahr vermutlich vor 1902. Das Geäude wurde augenscheinlich mehrfach an-und umgebaut.
Eine Innenbesichtigung konnte durch den Gutachter nicht erfolgen. Die in Augenscheinnahme war a.g. von Wildwuchs nur sehr bedingt möglich.