Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):2-Zimmer-Ferienwohnung in exponierter Lage mit schöner Fernsicht im Erdgeschoss einer Wohnanlage;Entfernung zum Stadtzentrum Freyung ca. 3 km;Nutzung als Dauerwohnung nicht zulässig, da die Wohnanlage im Bereich des Bebauungsplanes "Solla-Hermannsau-Geyersberg" befindet und in einem Sondergebiet für Fremdenverkehr liegt;die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Kochnische, Bad, Flur und Balkon;derzeit leerstehend;Wohnfläche ca. 48,04 qm;möbliert mit einfachen älteren Möbeln;Hausverwaltung:DONAU TREUHAND GmbH & Co Verwaltungsgesellschaft für Haus- und Grund-besitz KG, Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 14a, 94032 Passau; Telefon 0851/956470Hausgeld derzeit 231 € monatlich;die Wohnanlage wurde ca. 1971 errichtet; im Jahr 2008 erfolgte eine Dachsanierung;Anschrift: Geyersberg 41, 94078 Freyung;