Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 753 m² großes, im Stadtteil Eving gelegenes Grundstück. Es ist mit einer ursprünglich um 1912 errichteten, ca. 1993 umgebauten, teilunterkellerten, zweigeschossigen Doppelhaushälfte mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Auf dem Grundstück sind im Gartenbereich zwei Gartenhäuser angeordnet. Diese wurden bei der Wertermittlung nicht berücksichtigt, da keine Genehmigungsunterlagen vorlagen.

Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Der Gutachter hat daher einen Sicherheitsabschlag vorgenommen.


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