Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück wird auf 4754 m² im Norden als Grünland bewirtschaftet, hat mit 40/34 bewerteten lehmigen Sandboden, bis zu 20 % westliche Neigung, die Oberfläche ist leicht wellig, hat die Form eines sich verjüngenden Rechtecks. Wird auf Süden und Westen und tlws. aus Osten durch Misch- und Laubwald beschattet und ist maschinell bearbeitbar.
minderwertiges Grünland

Im Süden wird eine 612 m² große Fläche als Laubwald bewirtschaftet, hat bis zu 26 % westliche Neigung, ist maschinell noch bearbeitbar und der Baumbestand ist gesund. Die Holzabfuhr ist ab der Grundstücksgrenze möglich.
Baumbestand: 612 m²
70 % Eiche, 80 jährig (40-120), 30 % Pappel, 50 jährig (40-60), (Buche, Wildkirsche)
0,90 Bestockung;