Eingetragen im Grundbuch von ZernsdorfMiteigentumsanteil verbunden mit SondereigentumME-AnteilSondereigentums-ArtSE-Nr.SondernutzungsrechtBlatt194/10.000Wohnung, Balkon, Abstellraum im Haus GNr. 29Kfz-Stellplatz Nr. SP293053 BV-Nr. 1an GrundstückGemarkungFlur, FlurstückWirtschaftsart u. Lagem²ZernsdorfFlur 1, Flurstück 1458Gebäude- und Freifläche, Lilienthal-Straße 22.606ZernsdorfFlur 1, Flurstück 1467Gebäude- und Freifläche, Karl-Marx-Straße 62433ZernsdorfFlur 1, Flurstück 1482Gebäude- und Freifläche, Alte Werftstraße 1, Karl-Marx-Straße 622.942

Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 3025 bis Blatt 3105. Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):Das Versteigerungsobjekt befindet sich in 15712 Zernsdorf. Es handelt sich um eine Mehrfamilienhausanlage bestehend aus 3 Gebäuden mit der Objektadresse Lilienthalstraße 2, Karl-Marx-Str. 62, Alte Werftstraße 1, Baujahr 2022. Die Eigentumswohnung (Sondereigentum) befindet sich im 1. Obergeschoss links des Hauseingangs Karl-Marx Str. 62 im Haus G. Das Objekt besteht aus 4 Zimmern mit offener Küche, Flur, 2 Bädern, Abstellnische, Balkon mit einer Gesamtfläche von 92,93 m². Der Abstellraum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Das dem Sondereigentum zugeordnete Sondernutzungsrecht am KFZ-Stellplatz befindet sich auf einer Freifläche angrenzend zum Gebäude. Das Versteigerungsobjekt ist derzeit ungenutzt, jedoch möbliert aufgrund der bisherigen Nutzung als Musterwohnung, dieses Inventar wird mit versteigert.

Verkehrswert:494.000,00 €Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer B220, vorliegenden Gutachtennach Terminvereinbarungentnommen werden.Der Versteigerungsvermerk ist am 25.06.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.Hinweis:Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich. Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung! Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com