Grundstück momentan ungenutzt; Grundstück für eine Wohnbebauung mit einem Mehrfamilienhaus verwendbar; auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges, eingeschossiges, nicht unerkellertes Nebengebäude (Baujahr ca. 1900); künftiges Wohngebäude muss an das benachbarte Gebäude Kantstraße 11 (Flurstück 246 d) angebaut werden; ehemals vorhandenes Mehrfamilienhaus im Jahr 2021 abgebrochen; Kellergeschoss noch vorhanden und mit Abbruchmaterial verfüllt; einfach-mittlere Wohnlage an einer Nebenstraße