Die 3-Zimmer-Wohnung Nr. 13 mit einer Größe von ca. 91,45 m² befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses, vom Treppenaufgang aus betrachtet auf der rechten Seite. Sie verfügt über 3 Zimmer mit WC, Badezimmer, Küche, Fluren und straßenseitiger Dachterrasse. Die Wohnung soll sich in einem Rohbauzustand befinden. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1995 soll vorliegen. Der Kellerraum Nr. 23A ist als Sondernutzungsrecht zugeordnet.
Baujahr des Gebäudes: 1907; Dachgeschossausbau Vorderhaus: 1995