Eingetragen im Grundbuch von Wintersheimlfd.Nr.GemarkungFlur, FlurstückWirtschaftsart u. Lagem²Blatt1WintersheimFlur 1 Nr. 323/2Gebäude- und Freifläche
Weingartenstraße 2373667 BV 32WintersheimFlur 1 Nr. 323/1Gebäude- und Freifläche
Frauenbrunnengasse 24491667 BV2Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
kleines freistehendes 1-geschossiges Wohnhaus mit kl. Lagergebäude auf Grundstücksgrenze;niedrige Speicher ist nicht ausbaufähig, kein Keller, Wohnfläche Erdgeschoss ca. 66,72 qm; Baujahr ca. 2014/2015
2 PKW-Abstellplatzmöglichkeiten im Freien hintereinander; Freischwimmbecken als GFK-Becken lt.Eigentümerauskunft und mit Metallrutsche
Wertermittlungsstichtag 20.11.2023

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, 1 1/2 geschossig, Wohnfläche ca. 137 qm zuzüglich 4.200,00 EUR für die Photovoltaikanlage (im Verkehrswert bereits berücksichtigt).

Wertermittlungsstichtag 17.12.2024
durch den Gutachter fand lediglich eine Außenbesichtigung statt;