Laut Wertgutachten handelt es sich bei den Miteigentumsanteilen um insgesamt 5 Bauteile. Das zu versteigernde Wohnungseigentum 1 befindet sich im Bauteil 1 (zweigeschossiges, teilunterkelletes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss) und im Erdgeschoss des Bauteil 2 (nicht unterkellertes, eingeschossiges Quergebäude mit ausgebautem Dachgeschoss). Bauteil 1 und 2 sind beide ca. 1910 gebaut.
Insgesamt umfasst das Wohnungseigentum folgende Räume:
Erdgeschoss: 3 Kellerräume, Flure, Abstell-, Heizungsraum, Küche (Durchgangsraum), Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer.
Obergeschoss: Flur, ehem. WC, sechs Zimmer
Dachgeschoss: zwei große Räume, Abstellkammer
Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der im Lageplan unschraffierten Grundstücksfläche.
Wohnfläche: ca. 203 m²
Es fand eine Innenbesichtigung statt. Doppelgarage, Keller- sowie Dachgeschoss konnten nicht besichtigten werden.

Die zu versteigernden Miteigentumsanteile umfassen nur die Hausnummer 42! Die anderen, nicht umfassten Miteigentumsanteile (Hausnummer 42A) sind von der Versteigerung nicht berührt.

Hinweis:
Einsichtnahme in das Gutachten und/oder Verfahrensakte nach vorheriger telefonischer Terminabsprache unter:
02307 992-225 Endziffer Aktenzeichen: 5 bis 0,
02307 992-220 Endziffer Aktenzeichen: 3 und 4,
02307 992-120 Endziffer Aktenzeichen: 1 und 2.

Vertreter der Bausparkasse Schwäbisch Hall AG (Berechtigte im Verfahren):
Tim Schweers
0201 24677-141
[email protected]