GemarkungFlurFlurstückWirtschaftsart und LageGröße m²Roßlau16196Birkenallee,Gebäude- und Freifläche,3, 3A, 3B, 3C, 5, 5A, 5B, 5C, 5D, 7, 7A, 7B, 7C, 9, 9A, 9B, 9C, 9D, 9E, 11, 11A, 11B, 11C, 13, 13A, 13B, 13C, 15, 15A, 15B, 15C, 15D, 15E40.405verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7.32 im dritten Obergeschoß rechts des Hauses 7, Modul 4 und dem Einstellplatz Nr. 306, sowie dem im Aufteilungsplan mit Nr. 7.32 bezeichneten Kellerraum im Kellergeschoß des Hauses 7, Nr. des Aufteilungsplans 7.32. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blätter 4675 bis 4988).Beschränkung des Miteigentums durch Einräumung der zu den Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte.Inhalt des Sondereigentums ist die Haftung des Sondernachfolgers für Geldschulden. Gemäß § 48 Abs. 3 WEG im Grundbuch eingetragen am 22.02.2023.Detaillierte Objektbeschreibung:Sondereigentum:2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 56,56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss rechts (Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche), Kellerraum und PKW-StellplatzGemeinschaftseigentum:

-Wohnanlage „Birkenallee“ mit 7 Wohnblöcken,

-insgesamt 314 Wohneinheiten,

-Massiv-/Plattenbauweise, 4 und 5 Vollgeschosse, Vollkeller, Flachdächer,

-Baujahr 1978, Modernisierung um 1998/1999 und fortlaufend.