Lfd. Nr. 1Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Gebäudeflächen mit Hofraum und Umgriffsflächen, Rangier- und Stellflächen, Grünland und Laubholzsaum,bebaut mit Wohnhaus, Neben- und Lagergebäude, sowie Lagerhalle;Lagerhalle ist teilweise auf Flurstück 3079 überbaut;östlich der Lagerhalle wurde das Gelände mit Kies und Schrotten aufgeschüttet und ein Wende- und Lagerplatz geschaffen;Bebauungsmöglichkeiten entsprechend der Ortsabrundungssatzung Hitzing und § 34 BauGB;die Begutachtung der Gebäude erfolgte nach äußerem Anschein; dem Sachverständigen wurde ein Zutritt zu den Gebäuden nicht gestattet;Wohnhaus:Baujahr ca. 1950, Sanierung ca. 1979,Bruttogrundfläche ca. 422 qm, Wohnfläche ca. 172 qm,vermutlich voll unterkellert; Ölzentralheizung;auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich im Eigentum einer dritten Person befindet und nicht mit versteigert wird;Nebengebäude:Baujahr ca. 1930, Sanierung ca. 1998,Bruttogrundfläche ca. 232 qm,vermutlich nicht unterkellert;auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich im Eigentum einer dritten Person befindet und nicht mit versteigert wird;Lagergebäude:Baujahr ca. 1960, Sanierung ca. 1998,Bruttogrundfläche ca. 101 qm,vermutlich nicht unterkellert;Lagerhalle:Baujahr ca. 1970,Bruttogrundfläche ca. 201 qm,nicht unterkellert;auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich im Eigentum einer dritten Person befindet und nicht mit versteigert wird;die Lagerhalle wurde zu 80 % außerhalb des Bereiches der Ortsabrundungssatzung erbaut;Anschrift: Hitzing 20, 94575 Windorf;Verkehrswert:446.000,00 €Lfd. Nr. 2Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Christbaumkultur und Laubholz,humoser Boden auf Lehmbasis, kein Kies, kein Granitgrus;Einzäunung mit Knotengitter,Anschrift: Nähe Hitzing, 94575 Windorf;Verkehrswert:16.500,00 €Lfd. Nr. 3Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Christbaumkultur, Laub- und Nadelwald,humoser Lehmboden, kein Kies, kein Granitgrus;wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 3285 und mit diesem gemeinsam mit Knotengitter eingezäunt;Anschrift: Nähe Hitzing, 94575 Windorf;Verkehrswert:27.600,00 €Lfd. Nr. 4Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Christbaumkultur und Laubwald,humoser Lehmboden, kein Kies, kein Granitgrus;wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 3284 und mit diesem gemeinsam mit Knotengitter eingezäunt;Anschrift: Nähe Hitzing, 94575 Windorf;Verkehrswert:6.170,00 €Lfd. Nr. 5Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Gebäude-, Frei- und Lagerfläche sowie Laubwald,bebaut mit LKW-Garage, Lagergebäude, Aufenthaltsraum, Schleppdachschuppen, Eierlager und Geflügelstall;Gründlandanteil größtenteils Qualität L5D 50/42 und LIIb3 48/45: lehmbetonte Böden mit in der Gegend üblichen Wachstumsförderung;Lagerhalle und andere Gebäude zum Teil auf Flurstüclk 3080 überbaut;östlich der Lagerhalle und östlich der Trapezblechschuppen ist jeweils eine Aufschüttung mit Kies und Schrotten erfolgt;Bebauungsmöglichkeiten entsprechend der Ortsabrundungssatzung Hitzing und § 34 BauGB;der Trapezblechschuppen ist außerhalb der Ortsabrundungssatzung errichtet;die Begutachtung der Gebäude erfolgte nach äußerem Anschein; dem Sachverständigen wurde ein Zutritt zu den Gebäuden nicht gestattet;LKW-Garage:Baujahr ca. 1960, Sanierung ca. 1998,Bruttogrundfläche ca. 139 qm,vermutlich nicht unterkellert,auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich im Eigentum einer dritten Person befindet und nicht mit versteigert wird;Lagergebäude:Baujahr ca. 1960, Sanierung ca. 1998,Bruttogrundfläche ca. 202 qm,vermutlich nicht unterkellert,auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich im Eigentum einer dritten Person befindet und nicht mit versteigert wird;Aufenthaltsraum:Baujahr ca. 1970, Sanierung ca. 2000,Bruttogrundfläche ca. 124 qm,vermutlich nicht unterkellert,auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, die sich im Eigentum einer dritten Person befindet und nicht mit versteigert wird;Schleppdachschuppen:Baujahr ca. 2000, Nutzung als Lager und Tanklager,Bruttogrundfläche ca. 21 qm,vermutlich nicht unterkellert,im Gebäude steht ein Diesel-Öltank;Eierlager:Baujahr ca. 2000,Bruttogrundfläche ca. 19 qm,vermutlich nicht unterkellert;Trapezblechschuppen:Nutzung als Unterstellraum und Geflügelstall,Baujahr ca. 2000,Bruttogrundfläche ca. 79 qm,vermutlich nicht unterkellert,Anschrift: Nähe Hitzing, 94575 Windorf;Verkehrswert: 236.000,00 €