Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilien - Wohnhaus und Garage in enger Reihe mit Nachbarhäusern, eigengenutzt
Das Wohnhaus ist ein Massivbau mit EG und DG mit kleinem Drempel, voll unterkellert.
Am Keller angebaute Garage mit Abstellraum.
Baujahr: ca. 50-er Jahre
ca. 1973 Garagenanbau
ca. 1996 Heizungseinbau, ca. 2010 Kunststofffenster, Badeinbau, neue Bodenbeläge, tlw. neue Haustechnik
tlw. normaler, tlw. ausreichender, tlw. mangelhafter, unterdurchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand mit starken Verschleißerscheinungen, erheblichem Reparaturstau, größerer Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Baustubstanz ist erforderlich;