Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um ein im Jahr 2007 (lt. Bauakte) errichtetes zweigeschossiges, teilunterkellertes Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, welches im nördlichen Stadtgebiet von Münster, im Staddteil Uppenberg liegt. Die Wohnfläche wurde mit rund 146 m² ermittelt.
Es liegenen Eintragungen im Baulastenverzeichnis vor.

Wertermittlungsstichtag (allgemeine Wertverhältnisse) und Qualitätsstichtag (Grundstückszustand) ist jeweils der Tag der Ortsbesichtigung, der 24.11.2025.
Es wurde dem Sachverständigen kein Zutritt zu dem zu bewertenden Objekt ermöglicht, so dass die Besichtigung von außen vorgenommen wrude.
Das Reihenendhaus wird zurzeit von einem Miteigentümer selbstgenutzt.