Laut Gutachten nach dem äußeren Anschein handelt es sich um eine Wohnung im ersten OG eines Zweifamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt 116 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellkammer, Balkon, Wohnraum