Laut Wertgutachten handelt es sich um ein ca. 148 m2 großes Einfamilienhaus in Langenfeld, Locher Weg 72, ausgeführt als Doppelhaushälfte mit übertiefer Garage, das Ganze in dem fiktiven Bewertungsbaujahr 1981 entsprechender mittlerer Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem zur Straße regelmäßig kompakt geschnittenen übertiefen Grundstück mit anteiliger Waldfläche in guter Wohnlage von Langenfeld-Reusrath bei guter Kfz-, mittlerer Nahverkehrs- und guter Einkaufsanbindung.