Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit:

1. Wohn- und Geschäftsgebäude
Freistehendes, nicht unterkellertes, in Mischbauweise (Massiv- bzw. Holzfachwerkkonstruktion) errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit größtenteils ausgebauter Dachgeschossetage (ehem. Gastronomie). Wohn-/Nutzfläche Erd- und Obergeschoss ca. 245 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen. Baujahr unbekannt, vermutlich im 19. Jahrhundert, ggf. im Kern früher. Im Lauf der Zeit erfolgten in Teilbereichen diverse Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.

2. Scheunen- und Stallgebäude
Grenzseitig stehendes, eingeschossiges, in Mischbauweise (Massiv-/Holzkonstruktion bzw. Holzfachwerk) errichtetes Gebäude. Nutzfläche ca. 80 m² zzgl. Dachboden etc. Baujahr unbekannt, vermutlich Anfang/Mitte 20. Jahrhundert, im Kern ggf. früher.

Insgesamt erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie kostenintensiver Instandhaltungsrückstau und Pflegerückstand. Flurstück in einem Verfahren der ländlichen Entwicklung (ID 203014). Nur teilweise Innenbesichtigung erfolgt.;