Laut Gutachten handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung mit Diele, Abstellraum, Bad, Küche und Terrasse; dem Objekt ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein lt. Teilungserklärung der Wohnung zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz ist nach Auskunft der Hausverwaltung in einem separaten Grundbuch eingetragen und wurde getrennt veräußert. Es besteht eine Eintragung im Baulastverzeichnis der Stadt Essen. BJ: lt. Bauakte Schulußabnahme im Januar 1989; WF: ca. 57 m².