Es handelt sich um ein um 1908 in Duisburg-Neumühl errichtetes Wohnhaus (sogenanntes Bergmannshaus als Doppelhaushälfte) mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss.
Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge und zwei Wohneinheiten. Die Grundstücksgröße beträgt 626 m².
Die Wohnfläche bemisst sich gemäß vorliegenden Unterlagen insgesamt auf ca. 151 m² und verteilt sich wie folgt:
– Hauseingang Nr. 29: ca. 81 m² – Hauseingang Nr. 29a: ca. 70 m².
Die Liegenschaft vermittelte im Rahmen der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen durchschnittlichen bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Anhaltspunkte für einen bestehenden Instandhaltungsrückstau waren erkennbar.
Eine Innenbesichtigung der Wohnungen war nicht möglich.

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ZZJ Hamm
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LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung