bestehend aus 7.665/100.000 Miteigentumsanteil an dem GrundstückFlur 25, Flurstück 635Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche Siefertstraße 8, 230m²Flur 25, Flurstück 636Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche Siefertstraße 7, 276m²Flur 25, Flurstück 637Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche Siefertstraße 6, 254m²Flur 25, Flurstück 638Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche Siefertstraße 5, 260m²Flur 25, Flurstück 1270Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 5m²Flur 25, Flurstück 1410Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 8m²Flur 25, Flurstück 1420Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 59m²verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 16 laut Aufteilungsplan; Sondernutzungsrechte sind vereinbartObjektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Die im Rohbauzustand befindliche Eigentumswohnung (Dachrohling) befindet sich in der Siefertstr. 5-6 im Dachgeschoss links in einer unterkellerten Mehrfamilienhausanlage (Baujahr ca. 1890) mit insgesamt 19 Wohneinheiten, wobei die 4 Wohneinheiten im Dachgeschoss derzeit nicht existent sind. Geplant ist eine 4 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 134 m².Ein Instandhaltungsstau war vor Ort laut Außenbesichtigung ersichtlich. Es besteht Sanierungs- / Modernisierungsbedarf.Das Objekt befindet sich in Potsdams historischer Innenstadt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet "Potsdam Mitte". Die Zahlung des Ausgleichsbetrages gem. § 154 BauGB soll bereits 2012 stattgefunden haben.;