Wohngrundstück mit Zweifamilienhaus, eigengenutzt (147,88 m² Wohnfläche), mit Nebengelassbereich (119,69 m² Nutzfläche) und Hausgarten, mit Erd- und Obergeschoss sowie nicht ausgebautem Dachgeschoss und teilunterkellert. Keine PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, auf öffentlichem Grund in Umgebung mögl. Auf dem Bewertungsgrundstück befindet sich das inselähnlich umschlossene Fremdgrundstück Flst. 234/3 als Teil der ehemaligen Stadtmauer. Der für den Heizungsbetrieb notwendige Flüssiggastank befindet sich auf dem angrenzenden Fremdgrundstück Flst. 289/7.