Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garagenanbau sowie Schuppen,Begutachtung war nur von außen möglich (Anscheinsgutachten),das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes,rechtswirksamer Flächennutzungsplan: Allgemeines Wohngebiet (WA),derzeit eigengenutzt,von außen keine Bauschäden ersichtlich,mittlere Wohnlage am Ortsrand mit Fernsicht nach Westen,alle Erschließungsanlagen hergestellt und abgerechnet,Wohnhaus:bestehend aus Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss, voll unterkellert,Baujahr ca. 1960er Jahre, 1989: Wohnhauserweiterung, Umbauarbeiten und Garagenanbau,Bruttogrundfläche ca. 479 qm,Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 50 qm,Wohnfläche Hauptwohnung ca. 118 qm;Garagenanbau zweigeschossig,Baujahr 1989,ein Kfz-Stellplatz sowie Dachraum,Bruttogrundfläche ca. 53 qm;zwei Kfz-Stellplätze nördlich des Gebäudes mit Schotter befestigt;Schuppen in einfacher Holzbauweise;Anschrift: Waldstrasse 4, 94513 Schönberg, Eberhardsreuth;