im Waldgebiet "Mammbachsches Holz" gelegen, im wesentlichen Laubwaldbestand mit stark differenziertem Alter, seit längerem nicht bewirtschaftet;Im gerichtlich bestellten Verkehrswertgutachten wird zudem folgendes hinsichtlich einer Teilfläche von 10 % festgestellt: "Das Flurstück ist mit der Bezeichnung „Deponie Sachsendorf, Alte Poststraße“ im Sächsischen Altlastenkataster registriert. Die Deponie hat eine Ausdehnung von 2.000 qm und wurde vor dem 01.07.1990 geschlossen. Im Jahr 1999 wurde eine mangelhafte Rekultivierungsschicht aufgebracht. Ein unmittelbarer Handlungsbedarf besteht nicht und ist auch nicht absehbar." - das damit einhergehende zukünftige Kostenrisiko ist in den Verkehrswert duch eine Wertminderung eingeflossen

Gutachten Download unter www.zvsachsen.de