Laut Gutachten handelt es sich um ein einseitig angebautes, zweigeschossiges und voll unterkellertes Dreifamilienhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Anbau an der Giebelfassade sowie einem zweigeschossigen Garagen-Bürogebäude, inklusive zwei Garagen und einer Büroeinheit.
Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind augenscheinlich vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss und das Garagen-Bürogebäude mit zwei Garagen sowie einer Büroeinheit scheinen eigengenutzt zu sein.
Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht. Das Gebäude konnte lediglich von aussen in Augenschein genommern sowie das Grundstückvon der Strasse aus besichtigt werden.