Der Erbbauberechtigte bedarf der Zustimmung der Grundstückseigentümerin zur Veräußerung des Erbbaurechts, Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, sowie zu seiner Belastung mit einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld oder einer Reallast.

Das Grundstück ist laut Gutachten mit einem vollunterkellerten Reihenendhaus im Bungalowstil (Wohnfläche ca. 115 m²) und einer Garage bebaut.

Ein Ansprechpartner soll nicht benannt werden.