Miteigentumsanteil: 4956/100.000WohnungNr. 17Sondernutzungsrechte sind vereinbartam GrundstückFlur 25, Flurstück 635Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 8, 230m²Flur 25, Flurstück 636Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 7, 276m²Flur 25, Flurstück 637Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 6, 254m²Flur 25, Flurstück 638Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, Siefertstraße 5, 260m²Flur 25, Flurstück 1270Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 5m²Flur 25, Flurstück 1410Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 8m²Flur 25, Flurstück 1420Gebäude- und Freifläche, Siefertstraße 8, 59m²Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):Es handelt sich um einen Eigentumswohnungsrohling in einem Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1890, welcher in zentraler Lage, aber in einfacher, veralteter Ausstattung und in schlechtem baulichen Zustand ist. Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau. Versteigert wird ein Miteigentumsanteil am Grundstück und das Sondereigentum an einem noch nicht ausgebauten Dachraum (Planung: Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnküche, 2 Abstellräume, Bad, Flur, Galerieebene, Dachterrasse) mit voraussichtlicher Wohnfläche von ca. 87 m². Postalisch: Siefertstraße 7-8, 14467 Potsdam. Eine ordnungsgemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums mit Wirtschaftsplänen, Instandhaltungsrücklagen und Hausgeldern etc. besteht offensichtlich nicht.;