Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):
- Grundstück, bebaut mit einem freistehenden, I-geschossigen Einfamilienhaus zzgl. ausgebautem Dachgeschoss. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über ein Satteldach.

- Baujahr 1936, Aufstockung 1958, Ausbau Dachgeschoss 1970.

- Gemäß den Erkenntnissen im Rahmen der Ortsbesichtigung befindet sich die zu bewertende Liegenschaft insgesamt in einem einfach und modernisierungsbedürftigen Bau- und Unterhaltungszustand.

- Objektadresse laut Gutachten: Lachgasse 2, 76761 Rülzheim;