Laut Gutachten: Dreifamilienwohnhaus, bestehend aus Untergeschoss, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden; im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils eine abgeschlossene Wohnung (Wohnfläche: 53m², 59m² und 90m²); der Spitzboden ist ausgebaut und der Dachgeschosswohnung zugehörig; Ursprungsbaujahr: ca. 1924; Einbau einer Garage im Untergeschoss ca. 1961; Modernisierungsmaßnahmen ca. 1999/2000; es liegen Baumängel und –schäden vor.

Nach den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen - zur Zeit der Bestimmung dieses Versteigerungstermins - bleibt in Abt. lll des Grundbuchs ein Grundpfandrecht mit einem Nominalbetrag von 151.853,69 € bestehen.