Objektbeschreibung/Lage(lt Angabe d. Sachverständigen):-Freistehendes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus dem Baujahr 1975 sowie eine angebaute Schwimmhalle aus dem Jahr 1980 - Das Wohnhaus umfasst rund 185m² Wohnfläche (ca. 398m² BGF) - Die Ausstattung entspricht einem mittleren bis gehobenen Standard. Das Bewertungsobjekt ist teils modernisiert (u.a. Heizung 2022). - Guter baulicher Zustand - Objektadresse laut Gutachten: Am Spielberg 32, 76863 Herxheimweyer;