Laut Gutachten handelt es sich um ein - laut Bauunterlagen - voll unterkellertes dreieinhalbgeschossiges, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit sechs Wohneinheiten mit je zwei Einheiten pro Geschoss mit zwei integrierten Kellergaragen und Doppelgarage, Baujahr 1969.