wochenendähnliches Einfamilienwohnhaus, ca. 80 qm Nutzfläche, Baujahr 1964, unsaniert, teilunterkellert, Kellergeschoss mit separtem Zugang von außen, Erdgeschoss mit Küche, Bad, mehreren kleinen Zimmern, Raumhöhe max. 2,15 m, Gebäude befindet sich in einem Ausbauzustand, der derzeit als ungenügend einzuschätzen ist, da sämtliche Ausbaugewerke nicht mehr den Anforderungen an heutigen Wohnkomfort sowie energetischen Maßgaben entsprechen; das Grundstück ist dem unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB zuzuordnen.